Flexibilidade, qualidade e sustentabilidade para moldar a revolução no local de trabalho da Índia em 2026: Colliers

• Tecnologia, experiência dos funcionários e envolvimento da liderança continuarão sendo as principais prioridades do local de trabalho em toda a APAC

• Os espaços flexíveis ganham uma posição mais forte na Índia, equilibrando mandatos de retorno ao escritório com flexibilidade e agilidade

• O impulso do mercado de escritórios da Índia continuará, com ênfase crescente na busca pela qualidade e sustentabilidade

• Quase dois terços dos ocupantes indianos inquiridos estabelecem parcerias activas com proprietários em matéria de sustentabilidade

• A Índia lidera a APAC em termos de inclusão, com 44% dos entrevistados já considerando as necessidades geracionais em seus espaços de trabalho

BENGALURU, Índia, 12 de novembro de 2025 /PRNewswire/ — Os ocupantes corporativos estão tomando medidas ousadas para remodelar seus locais de trabalho em toda a Ásia-Pacífico, investindo em qualidade, adotando modelos híbridos e explorando estratégias inclusivas para atender às necessidades de uma força de trabalho diversificada, de acordo com o último relatório da Colliers ‘Insights sobre o local de trabalho da Ásia-Pacífico em 2026’.

Arpit Mehrotra, Diretor Geral, Serviços de Escritório, Colliers India.

O relatório extrai perspectivas de mais de 800 ocupantes empresariais entrevistados em toda a região. De acordo com o relatório, o trabalho híbrido, as estratégias inclusivas, a satisfação das necessidades dos funcionários, a adoção da sustentabilidade e a aptidão tecnológica provavelmente permanecerão na vanguarda da revolução do espaço de trabalho nos principais mercados de escritórios da região APAC. Curiosamente, o mercado de escritórios indiano já dá maior prioridade à inclusão e à sustentabilidade em comparação com outros.

Na verdade, o mercado de escritórios da Índia não está apenas a crescer, mas também a evoluir rapidamente em termos de qualidade imobiliária e experiência dos funcionários. Em resposta às novas necessidades dos ocupantes, os promotores estão cada vez mais concentrados na criação de locais de trabalho de classe mundial, incorporando um design orientado para o bem-estar, características de sustentabilidade, zonas colaborativas e infraestruturas tecnológicas. Apesar das fricções comerciais globais, a procura de espaços de escritório de grau A na Índia nas sete principais cidades continua robusta e deverá atingir os 70 milhões de pés quadrados em 2025. A nova oferta também deverá seguir-se de perto, em cerca de 60 milhões de pés quadrados. A interação entre a forte procura e a disponibilidade de empreendimentos comerciais premium continua a impulsionar os aluguéis, reforçando a posição da Índia como um dos mercados de escritórios mais dinâmicos na região APAC.

“Os ocupantes indianos estão claramente mudando em direção à sustentabilidade e há uma fuga evidente para a qualidade, impulsionando a próxima fase da evolução do local de trabalho em 2026 e além. Com mais de 80% do futuro fornecimento de Grau A esperado com certificação verde, o compromisso da indústria com as metas ambientais é louvável. No entanto, embora as certificações verdes estejam se tornando uma norma, o cumprimento de metas ESG mais amplas continua sendo um fator monitorável. Enquanto isso, à medida que os espaços de trabalho flexíveis aumentam – refletindo o desejo dos ocupantes de equilibrar agilidade e eficiência de custos – juntamente com o fortalecimento dos mandatos de retorno ao escritório, a flexibilidade continua a ser fundamental para a estratégia do local de trabalho”, disse Arpit Mehrotra, Diretor Geral, Serviços de Escritório, Índia, Colliers.

“Os espaços flexíveis estabeleceram-se como um componente vital do cenário de escritórios da Índia, apoiando modelos de trabalho híbridos e mandatos de retorno ao escritório, ao mesmo tempo em que alcançam eficiência de custos e agilidade. Esses espaços oferecem soluções escaláveis ​​que permitem às empresas gerenciar o crescimento e a incerteza de maneira integrada. Com sua adoção crescente em diversos setores, espera-se que os espaços flexíveis impulsionem quase 20% da demanda de escritórios de nível A e redefinam o futuro dos locais de trabalho indianos nos próximos anos”, disse Vimal Nadar, Diretor Nacional e Chefe de Pesquisa, Colliers India.

Outros insights importantes do relatório incluem:

1. Principais prioridades no local de trabalho: Quase metade das organizações pesquisadas (48%) na região APAC estão investindo ativamente na qualidade do local de trabalho e na experiência dos funcionários, com 26% delas tendo feito investimentos significativos nos últimos 12 meses e outros 22% planejando fazê-lo no próximo ano.
2. O paradoxo híbrido: A pesquisa descobriu que as organizações aspiram à flexibilidade, com 47% das empresas tendo modelos de trabalho híbridos. No entanto, as políticas de trabalho, estruturas e configuração de escritório tradicionais ainda estão em vigor, com a maioria dos entrevistados tendo mandatos de presença e assentos atribuídos.
3. Liderando com estratégias inclusivas: Cinco gerações ocuparão os locais de trabalho até 2030. 15% das organizações inquiridas já estão a considerar isto e 40% estão a começar a explorar isto nos seus locais de trabalho. Quando se trata de adaptação à diversidade geracional, a Índia (44%) e as Filipinas (43%) tiveram a maior proporção de entrevistados.
   “Os locais de trabalho de hoje e de amanhã não se tratam apenas de onde as pessoas se sentam; tratam de como o espaço impulsiona o desempenho e a experiência. As organizações que alinham estratégia, design e tecnologia acelerarão o sucesso – criando locais de trabalho que capacitam as pessoas e proporcionam valor a longo prazo. Além disso, embora o investimento e a intenção sejam provavelmente fortes nos principais mercados, os vencedores serão aqueles que transformarem a ambição em ação – colmatando lacunas em termos de flexibilidade, sustentabilidade e inclusão”, afirmou Mike Davis, Diretor Geral da Colliers, Serviços de Ocupantes, Ásia-Pacífico.
4. Necessidades dos funcionários versus estratégia no local de trabalho: O principal fator que atrai os funcionários para o escritório é a interação social e a conexão da equipe (27%), seguida pela qualidade do espaço de trabalho (18%) e pelo acesso a recursos de bem-estar. 48% indicam que confiam na liderança sénior para moldar a estratégia no local de trabalho, enquanto 19% envolvem todos os funcionários.
5. Lacuna entre ambição e ação em sustentabilidade: A sustentabilidade é uma ambição ousada, com 52% das empresas a colaborar com os seus proprietários para alcançar resultados de sustentabilidade. A Austrália lidera o ataque, com 79% das organizações pesquisadas fazendo parcerias ativas com proprietários em questões de sustentabilidade. A Índia (67%) e Singapura (65%) também demonstram fortes intenções.
6. Design e tecnologia serão divisores de águas: 20% das organizações utilizam ferramentas de IA para melhorar a experiência dos funcionários, com 6% utilizando dados de reserva de mesa e 3% tendo sensores de ocupação. No geral, as funções imobiliárias comerciais, como captação de arrendamento, triagem de inquilinos, otimização de energia, planejamento de gerenciamento de instalações, etc., já estão à beira da automação na maioria dos principais mercados da APAC, incluindo a Índia.

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Sukanya Dasgupta
Diretor Nacional, Marketing e Comunicação | Índia Sukanya.dasgupta@colliers.com +91 9811867682

Sobre Colliers

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“Este é um comunicado de imprensa da empresa que não faz parte do conteúdo editorial. Nenhum jornalista do The Hindu esteve envolvido na publicação deste comunicado.”